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裝配式裝修風口已來,徹底顛覆傳統裝修方式

北京市第一份住宅裝配式裝修地方標準、北京市住房城鄉建設委員會和北京市質量技術監督局聯合發布的《居住建筑室內裝配式裝修工程技術規程》將從10月1日起實施。


北京市已經在全市新建的公租房中推行100%全裝修成品交房。全裝修成品交房是通過模塊化、標準化的裝配式裝修來實現的。裝配式裝修與傳統裝修方式比較,具有裝配速度快,質量穩定可靠,自重輕和便于后期維護等特點。從10月1日起,裝配式裝修將從公租房推廣到普通商品房項目。


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什么是裝配式裝修

裝配式裝修,也叫工業化裝修,隨著工業化的發展而逐步形成,興起于二戰后,特別是20世紀在日本得到迅速發展,逐步形成完整的裝配體系。裝配式裝修,需要先在工廠預制頂板、墻板、地面的基層和面層,預制所需要的專用組裝件,運到施工現場干式工法組裝完成;所有木作完全摒棄現場做油漆的環節,石材、瓷磚現場不再切割,衣柜、門、木飾面、石材等均為工廠加工,組件可采用條形碼管理,編碼與圖紙對應,現場裝配;水管、電管等用BIM系統模擬后下單,可做到現場零切割,只需完成組裝;現場真正做到無污染、無垃圾,綠色環保施工。


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裝配式裝修是裝修建造方式的產業升級

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裝配式裝修的優勢

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裝配式裝修與傳統裝修的對比

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裝配式裝修的技術實踐

南京某人才公寓項目為裝配式建筑,預制裝配率達65%以上。70平米樣板間采用裝配式裝修,在部品生產和現場裝配兩個環節將全部裝修工序劃分為八大系統。內裝部品工廠生產,現場標準化流程組裝,10天完成裝配式裝修,工期大大縮短;造價約1100元/m2,是傳統裝修成本的1/3左右。標準化交付,尺寸精度和表面平整度大大提高,整體觀感質量均要比傳統裝修更佳,展現了裝配式裝修高質量、高效率、高性價比的優質效果。


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關于裝配式裝修的疑問

1.裝配式裝修在風格上是不是沒有傳統工藝那么豐富?


裝配式裝修作為一種新興工藝,風格主要以迎合大部分需求的現代風格為主。隨著工藝逐漸成熟,風格豐富度也會越來越高。


2.墻板的實用性怎么樣呢?搬東西的時候難免磕磕碰碰,會不會輕易出現裂痕呢?


從強度來講,比普通乳膠漆、墻紙高很多。


3.裝配式材料和大理石、墻紙、墻布等可以結合嗎?


裝配式裝修墻面中,大理石、墻紙、墻布,理論都是可以用。但墻紙、墻布工廠覆膜后運輸比較難,破損比較嚴重。


4.衛生間的防水底盤是有固定模數的嗎?設計的時候是必須按照固定模數來做嗎?


衛生間防水底盤是沒有固定模數,衛生間的地面材料,其實是比較開放。

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